Vergunning voor een mantelzorgwoning
Huisvesting in verband met mantelzorg is een toegestaan gebruik van een bijbehorend bouwwerk in het achtererfgebied. Blijft u binnen de maten en de toelaatbare oppervlakte, dan kan een mantelzorgwoning vergunningvrij.
Wanneer mag het zonder vergunning?
- Het bouwwerk staat in het achtererfgebied en wordt gebruikt voor huisvesting in verband met mantelzorg.
- De maten van een vergunningvrij bijbehorend bouwwerk worden gerespecteerd (binnen 4 meter maximaal 5 meter hoog, daarbuiten maximaal 3 meter).
- De oppervlakte blijft binnen de maximaal toelaatbare oppervlakte van het bebouwingsgebied.
- Er is aantoonbaar sprake van een zorgbehoefte (bijvoorbeeld met een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of het CIZ).
- De unit is verplaatsbaar of kan na afloop van de zorgsituatie weer als bijgebouw worden gebruikt.
Wanneer heeft u wél een vergunning nodig?
- Een zelfstandige woning met eigen adres in plaats van huisvesting bij mantelzorg.
- Plaatsing aan de voorzijde of buiten het achtererfgebied.
- Overschrijding van de maten of van de toelaatbare oppervlakte van het bebouwingsgebied.
- Aanvullende eisen uit het omgevingsplan, of ligging in het buitengebied waar vaak strengere regels gelden.
Aansluitingen en gebruik
Een mantelzorgwoning heeft geen eigen huisnummer nodig en deelt doorgaans de aansluitingen met de hoofdwoning. Houd rekening met de eisen voor verblijfsruimten: isolatie, ventilatie, daglicht en een veilige, drempelloze toegang.
Deze informatie is een toelichting op de landelijke regels voor vergunningvrij bouwen. Uw gemeente kan in het omgevingsplan aanvullende regels stellen, bijvoorbeeld bij een beschermd stads- of dorpsgezicht of een monument. Wij toetsen uw plan altijd concreet via het Omgevingsloket en bij uw gemeente.
Veelgestelde vragen
Staat uw vraag er niet tussen? Stuur uw bouwtekening of situatie naar ons toe, dan geven we u persoonlijk antwoord.
Stel uw vraagVan wens naar werkelijkheid.
Laat uw plan vrijblijvend toetsen
Upload uw bouwtekening of foto's en ontvang binnen één werkdag duidelijkheid over de vergunningplicht.